Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Компания IKEA Group построит в Подмосковье торговый комплекс «Мега-4», инвестиции в который составят $1 млрд. Предполагается, что ТЦ станет самым большим в Европе. IKEA получила участок площадью 50 га в Мытищинском районе, сейчас готовит проектную документацию, а в следующем году начнет строительство, которое должно завершиться в 2013 году. Общая площадь объекта составит более 400 тысяч кв. м. Наши эксперты поделятся своим мнением на этот счет.

На завершившейся неделе на российском фондовом рынке, несмотря на просадку во второй половине периода, в целом, благодаря благоприятному внешнему фону, сохранился восходящий тренд.

Продажа объекта недвижимости в условиях падения спроса и, как следствие - цены, выгодна только покупателю. За прошедший год многие объекты, имевшие проблемы с выплатой кредита были выгодно приобретены так называемыми спекулятивными инвесторами и конечными пользователями, сумевшими в кризис сохранить или приумножить свои капиталы.

Президент Сбербанка Герман Греф пообещал до конца года распродать все непрофильные активы, которые банк забрал за долги в кризис. По его словам, в этом году Сбербанк планирует распродать все активы, перешедшие банку в результате кризиса: «Либо продадим, либо договоримся о продаже. Чем быстрее мы от любых проблемных активов избавимся, тем лучше». Как просто Сбербанку будет выполнить задуманное, нам расскажут наши эксперты.

Подводя итоги марта, отметим, что торги на российском рынке в прошлом месяце проходили в рамках повышательного тренда, формировавшегося в условиях позитивного внешнего фона, роста цен на нефть и дальнейшей стабилизации макроэкономики.

Кто сказал, что игроки рынка коммерческой недвижимости серьезные люди? Им так же, как и всем не чужды первоапрельские розыгрыши. В самый смешной день в году предлагаем вам оценить их чувство юмора)

В последнее время появилась угнетающая тенденция - ночные клубы по частоте возгорания могут составить серьезную конкуренцию даже тополиному пуху. Правоохранительные органы и обычные любители пятничных ночных гуляний путаются в догадках – в чем же причина?

Нет никаких сомнений в том, что кризис еще не прошел, полагают международные игроки рынка коммерческой недвижимости. Тем не менее, активность на рынке есть, и есть причины для оптимизма, считают они. На крупнейшей в мире выставке недвижимости MIPIM в Каннах, проходившей в марте искали причины для оптимизма более 17 тыс. участников из 81 страны.

Сегодня многие собственники логистических терминалов из-за простоя складских площадей перепрофилируют их под производство: процедура эта не дорогая и вполне оправданная. Ведь на рынке немало компаний, которые не могут подобрать себе помещения, отвечающие всем их требованиям. В итоге девелоперы модернизируют проекты под конечного клиента. Эксперты уверены, build-to-suit – это ближайшее будущее индустриальной недвижимости

В условиях неблагоприятного внешнего фона, что способствовало сохранению на рынке несколько нервозной обстановки, сопровождавшейся высокой волатильности торгов, российский фондовый рынок завершил последнюю неделю марта на минорной ноте.

Столица России опустилась на две строчки в списке наиболее богатых и влиятельных городов мира, заняв в нем лишь 20-е место. Согласно списку World Wealth Report 2010, составленному консалтинговой компанией Knight Frank совместно с банком Citi, самыми влиятельными городами мира являются Нью-Йорк, Лондон и Париж. Токио, Брюссель, Берлин и Пекин заняли четвертое, шестое, восьмое и девятое места соответственно. Методология исследований...

Теперь банкам запрещено в одностороннем порядке изменять размеры процентных ставок по кредитам. Кроме того, снижен размер первоначального взноса по ипотечным кредитам. А положения о саморегулируемых организациях требуют доработки.

На прошедшей неделе на российских фондовых площадках наблюдалась повышенная волатильность торгов. Тем не менее, по итогам недели индекс ММВБ смог продемонстрировать незначительный прирост – на 0,38%, достигнув в результате отметки 1421,09 пункта.

Самая знаменитая выставка по недвижимости MIPIM открылась. Все мировые лидеры в данной области уже в Каннах. Осталось лишь спросить у наших ведущих компаний, представлены ли они на мероприятии и почему…

Торги на прошедшей неделе отличалась сравнительно высокой волатильностью. Основные российские площадки закрылись в зеленой зоне, однако, восходящая динамика оставалась в целом невыраженной. Так, индекс ММВБ продемонстрировал минимальные изменения, «прибавив» за период только около 0,1%, и составил 1415,75 пунктов.

Торговая сеть «Мир» закрывает все 18 магазинов в столице, однако в регионах продолжат функционировать 30 торговых точек. Сеть решила сконцентрироваться на работе в нескольких регионах, где хозяйственная деятельность эффективна. «Тройка диалог» сейчас занимается поисками инвестора для «Мира», рассматривая варианты продажи и миноритарного, и мажоритарного пакетов. Наши эксперты поделятся своим мнением на этот счет.

Итак, подводя итоги прошедшей недели, отметим, что в целом внешний фон, в первую очередь, в результате заметного роста цен на нефть и порции позитивной статистики по США, был весьма благоприятным...

Игроки рынка коммерческой недвижимости всерьез задумались о будущем рынка недвижимости, в котором все мы рано или поздно окажемся. В рамках круглого стола по коммерческой недвижимости «Девелопмент 2010: будущее начинается сегодня», организатором которого выступил информационный портал по коммерческой недвижимости Арендатор.ру, они поделились своими планами на будущее. О том, какие прогнозы у наших экспертов, читайте в блиц-опросе.

Сегодня качество гостиничных региональных проектов в России продолжает оставаться на низком уровне. Причиной тому, по мнению экспертов, непрофильные девелоперы. Тем не менее, снизившаяся ликвидность в других секторах коммерческой недвижимости может стать предлогом для привлечения финансовых средств и прихода профессиональных девелоперов в отельный бизнес

Получив мощный импульс к развитию в 2004-2005 гг., когда были запущены первые крупные проекты, складской рынок формировался под влиянием бурного общеэкономического роста. Кризис укротил этот рост, однако сегодня изменились не только взаимотношения игроков рынка, но и сместился вектор актуальности форматов складского девелопмента.